При комплектации объекта инвесторы часто совершают классическую ошибку: смотрят исключительно на сумму первоначальных затрат в смете. Закупка дешевой уличной мебели из искусственного ротанга низкого класса, тонкостенного алюминия или пластика кустарного производства кажется экономически выгодной только в момент подписания договора поставки.
В условиях жесткого коммерческого трафика гостинично-ресторанного бизнеса (HoReCa) скрытые проблемы такой мебели проявляются моментально:
- Пластиковые ленты ротанга лопаются от механических повреждений и расплетаются, цепляя одежду гостей.
- Тонкие каркасы гнутся и ломаются в местах сварных швов под весом посетителей.
- Ткань выгорает и покрывается несмываемыми пятнами от первого же пролитого соуса или вина.
В результате заведение вынуждено производить точечную замену или капитальное обновление мебельного фонда каждые 1,5–2 сезона. С учетом затрат на ежегодный ремонт, логистику, утилизацию пришедшей в негодность мебели и простой посадочных мест, «дешевый» комплект в перспективе 5 лет обходится бизнесу значительно дороже премиального.